מהם המועדים עפ"י חוק בהם ניתן להביא לביטול הסכם ובאילו תנאים, מהם הפעולות הנדרשות מבעלי נכסים המבקשים להביא לביטול הסכם עם יזם, היכן לא חל החוק ומדוע וכו'.

ההרצאה תועבר ע"י איתמר גרלשטיין

לחצו כאן על מנת לצפות בהקלטת ההרצאה

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-27.4.25

תפקידו של עו"ד המלווה דיירים, כללי האתיקה החלים עליו, וכיצד מומלץ לבחור עו"ד.

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד חגי שמגר

לחצו כאן על מנת לצפות בהקלטת ההרצאה

לחצו כאן על מנת לצפות במצגת

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-11.3.25 | הרצאה מ-17.1.24 | הרצאה מ-26.3.23 | הרצאה מ-28.6.22

תהליכים לבחירת הנציגות, תפקידה וכן הפעולות הנדרשות ממנה על מנת להביא להצלחתו של פרויקט.

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד נטלי עברון

לחצו כאן לצפייה בהקלטת ההרצאה. 

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-26.2.25 | הרצאה מ-31.12.23 | הרצאה מ-18.1.23 | הרצאה מ-12.7.22 | הרצאה מ-27.2.22

הרצאת מבוא להתחדשות עירונית עוסקת בעקרונות להתחדשות עירונית והמסלולים השונים להתחדשות (תמ"א\ פינוי בינוי). וכן תסרוק את התמורות, הזכיות, והערבויות השונות לכלל הצדדים בעסקה.

ההרצאה תועבר ע"י איתמר פנץ

ההרצאה תתקיים בזום

קישור להרצאה יפורסם בהמשך

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-12.1.25 | הרצאה מ-19.1.22

רישום שעבודים, סוגי המלווים והערבויות של היזם מול הבנק, ושל היזם מול בעלי הנכסים במקרה של פשיטת רגל.

ההראצה תועבר על ידי עו"ד רותם ורטנפלד

ההרצאה תתקיים בזום.

לחצו כאן להירשם להרצאה

הקישור להרצאה יפורסם בהמשך 

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-2.7.24 | הרצאה מ-4.7.23

כיצד נכון לבחור יזם במהלך מכרז. למה חשוב לקיים מכרז יזמים? מהם היתרונות והחסרונות בכך? כיצד נראה הליך מכרז יזמים (סקירת הפרויקט, עיקרי ההצעה, מסמכים נלווים, הסדרת תנאים ועוד).

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד חגי שמגר

לחצו כאן לצפייה בהקלטת ההרצאה. 

לחצו כאן לצפייה במצגת. 

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-27.3.24 | הרצאה מ-27.12.22 | הרצאה מ-14.6.22 | הרצאה מ-7.2.22

מסלולי המס השונים, השפעתם על הפרויקט והצלחתו, פטורים שונים שקיימים לבעלי דירות, לרבות: זכויות לקשיש, קרן הונית, עסקת קומבינציה, עסקת פינוי בינוי, מסלול תמ"א 38 וכד'.

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד אילנית אייש

לחצו כאן לצפייה בהקלטת ההרצאה.

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-21.5.24 |  הרצאה מ-18.6.2023 | הרצאה מ-16.5.23 | הרצאה מ-15.5.22

עסקאות רבות בהתחדשות עירונית מתקשות לצאת אל הפועל ונתקעות בגלל סוגיות הסדר רישום וזכויות של בעלי נכסים. במהלך ההרצאה נדון בבעיות השונות ובדרכים לפתרונם.

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד מעיין כהן.

לחצו כאן לצפייה בהקלטת ההרצאה

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-2.6.24 | הרצאה מ-30.5.23 | הרצאה מ-26.7.22 

במסגרת ההרצאה נסקור מה מגיע לכם מה זה ביטוח רכוש, כיצד מתנהלים בתביעות למס רכוש, מה חשוב לדעת, התנהלות נכונה מול הגורמים המפצים ועוד.
תעביר את ההרצאה עו"ד רו"ח ליאת נויבירט, יו"ר ועדת מע"מ ומכס, לשכת עו"ד

ההרצאה תתקיים בזום, קישור ישלח ביום ההרצאה.

לחצו כאן לצפייה בהקלטת ההרצאה .

לחצו כאן לצפייה במצגת מההרצאה.

במהלך ההרצאה נסקור את זכויות "הדייר הקשיש" בהתאם לחוק, וכן נעסוק במסגרת ובהוראות המשלימות לטיפול בקהל הקשישים שיש להכניס לתוך החוזה במסגרת התחדשות עירונית.

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד עו"ד רותם ורטנפלד

ההרצאה תתקיים בזום.

לחצו כאן לצפייה בהקלטת ההרצאה

לחצו כאן לצפייה במצגת

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-14.9.22 | הרצאה מ-3.4.22 

מה קורה שרוב בעלי הנכסים מעוננים בפרויקט של התחדשות עירונית בזמן שמיעוט מסרב?!  מהי סרבנות סבירה ומהי סרבנות שאינה סבירה, מהם ההליכים הנדרשים ולוחות הזמנים כנגד סרבנים.

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד חגי שמגר.

ההרצאה תתקיים בזום.

לחצו כאן לצפייה בהרצאה

לחצו כאן לצפייה במצגת

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-20.3.24 | הרצאה מ-4.9.22 

מתחם חנקין – הקלטת מפגש הסבר לגבי סעיפים 77 – 78 לחוק התכנון והבנייה מיום 25/11/2024 – לצפייה בהקלטה יש ללחוץ כאן

הרצאה בנושא הרצאות והיבטי ירושות במסלולי התחדשות עירונית תתקיים בזום בתאריך 31/07/2024 בשעה 18:00.

על המרצה:

ההרצאה תועבר על ידי עו"ד אורן מור, במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.

מצ"ב לינק להרשמה.

מצ"ב לינק לחלק הראשון של ההרצאה

מצ"ב לינק לחלק השני של ההרצאה

לצפייה בהקלטות בנושא משנים קודמות: הרצאה מ-18.6.23 

בהרצאה נסקור את תפקיד מפקח הבנייה מטעם בעלי הנכסים. מיהו המפקח? כיצד בוחרים? מה נכלל במסגרת אחריותו? מהו מפרט טכני? מהי תכולת העבודה? מתי מתחילה ומסתיימת ההתקשרות עם מפקח על הבנייה מטעם הדיירים? האם בכוחות לעצור פרויקטים?

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י מוטי זוהר, מחברת זהר שמר.

מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה.

ההרצאה תעסוק בניהול ותפעול תחזוקת מבנים חדשים, אחריות הבעלים, חשיבות הניהול והתחזוקה של מבנים חדשים. תפקידה של חברה מנהלת ואפשרויות העסקה. כמו כן ההרצאה תסקור את האפשרות לייצר "נכסים מניבים", כאלה שיחזרו כסף לבעלי נכסים וכיצד ניתן להכניס זאת לתכנון.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י מתכננת ערים ד"ר ועו"ד דורית גרפונקל

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב הקלטת ההרצאה

ההרצאה תעסוק בהיכרות עם עולם התכנון העירוני: מהי תב'ע ומה השלבים השונים למימושה, יתרונות וחסרונות בנושא צפיפות מבנים, עירוב שימושים, מורכבות השימוש ברכב פרטי ועוד.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י מתכננת ערים ד"ר ועו"ד דורית גרפונקל

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

בהרצאה נדבר האם ואיך ניתן להשתחרר מחוזים של התחדשות עירונית ע"פ חוק התיקון לפינוי בינוי וחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. לדוגמא: חתמתי על חוזה ואחרי זה הבנתי כי עשו לי החתמה פוגענית אז החוק כן מאפשר , או לוחות זמנים של היזם ונדבר מהן האפשרויות ע"פ החוק

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד רותם ורטנפלד מומחית בתחום המקרקעין ובתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין מחוז תל אביב.

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

הרצאה תתמקד בהסבר על "חוק המארגנים", מי הוא מארגן, מה תפקידו, ניגוד עניינים בין מארגן- יזם ועו"ד. תפקיד הנציגות מול המארגן

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד יפעת כהן מומחית בתחום המקרקעין ובתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין מחוז תל אביב.

מצ"ב קישור לרישום

חוק ההסדרים הינו איגוד של מגוון חוקים בנושאים שונים שממשלת ישראל רוצה לקדם. חלק מהנושאים עוסקים בתחום של התחדשות העירונית.

ההרצאה תעסוק בהסבר על תקנות עידוד מיזמי פינוי בינוי במסגרת חוק ההסדרים.

נסקור את החידושים והשינויים בנושאי התחדשות עירונית, בינהם: תקנות לחוק התכנון ובנייה, תקנות לחוק עידוד מיזמי פינוי בינוי, הורדת הרוב הדרוש לתביעת דייר סרבן,

זכויות אזרחים וותיקים בהתחדשות עירונית, תקנות כינוס בעלי הדירות ועוד.

ההרצאה תועבר ע"י מר חגי טולדנו מנהל אגף בכיר קשרי קהילה, ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית

מצ"ב הקלטת ההרצאה

מצ"ב מצגת 

ההרצאה תעסוק בזכויות הדייר בדיור הציבורי בפרויקטים של התחדשות עירונית, וכן באופן ההתנהלות של חברות משכנות ( עמידר\ חלמיש וכו')  בפרויקטים מסוג זה אל מול היזמים.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד יפעת כהן, מנהלת מחלקת ההתחדשות העירונית של משרד סלומון, ליפשיץ ושות’. יפעת מלווה באופן שותף עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית לרבות פרויקטים של פינוי בינוי וכן תמ"א 38 הן בייצוג בעלי דירות והן בייצוג יזמים לאורך כל שלבי הפרויקט , וכן נותנת יעוץ משפטי שוטף לחברת חלמיש בעסקאות בתחום ההתחדשות העירונית בדגש על דיור ציבורי וזכויות הדיירים.

מצ"ב הקלטת ההרצאה : דיור ציבורי בהתחדשות עירונית

ההרצאה תעסוק בהיבטים שונים של הסכם פינוי בינוי ועקרונות לבחירת יזם.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י הקליניקה לזכויות דיור במרכז הבינתחומי הרצליה.

מצ"ב הקלטת ההרצאה: עקרונות בהסכם פינוי בינוי ובחירת יזם