ההרצאה האחרונה התקיימה בחודש יולי 2023 – בקרוב תתעדכן רשימת ההרצאות הבאות.

הינכם מוזמנים ומוזמנות להיכנס להרצאות עבר ולצפות בהרצאות הקודמות.

שלב הלווי הבנקאי  הינו אבן דרך חשובה מאוד לפרויקט ולניהול הסיכונים של בעלי הנכסים בפרויקטים של התחדשות עירונית. במהלך ההרצאה נסקור את ההיבט הרישומי של שיעבוד הקרקע, הזכויות וניהול הסיכונים של בעלי הנכסים. הזכויות וניהול הסיכונים של בעלי הנכסים סוגי המלווים והערביות ( קרנות ביטוח, ערביות וכו)  של היזם אל מול בנקאים, ושל היזם מול בעלי הנכסים במקרה של פשיטת רגל.

על המרצה:

ההרצאה תעבור ע"י עו"ד אילת בהרי  מומחית בתחום התחדשות עירונית

ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

במהלך ההרצאה נסקור את ההיבטים של צוואות בנושא של דירות בתמ"א 1\2, ופינוי בינוי, וכן את הנושא של "ייפוי כח מתמשך" בבעלות דירה במסלולי ההתחדשות העירונית השונים.

על המרצה:

ההרצאה תעבור ע"י עו"ד אורן מור,  מומחה בתחום התחדשות עירונית

ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

במהלך ההרצאה נסקור את ההיבטים של צוואות בנושא של דירות בתמ"א 1\2, ופינוי בינוי, וכן את הנושא של "ייפוי כח מתמשך" בבעלות דירה במסלולי ההתחדשות העירונית השונים.

על המרצה:

ההרצאה תעבור ע"י עו"ד מעיין כהן, מומחית בתחום ההתחדשות עירונית

ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

עסקאות התחדשות עירונית מאופיינות בתכנון מס מורכב ובמשטר מס ייחודי, בסיס העסקה כולו והצלחתה מותנת בתכנון המס המורכב הזה אשר לא תמיד בעלי הנכסים מודעים לו ( ולפעמים גם בעלי המקצוע השונים אשר מלווים את העסקה לא מבינים עד הסוף).

בהרצאה נסקור את מסלולי המס השונים והשפעתם על הפרויקט והצלחתו, וכן את  הפטורים השונים שקיימים לבעלי דירות, לרבות: זכויות לקשיש, קרן הונית, עסקת קומבינציה, עסקת פינוי בינוי, מסלול תמ"א 38 וכו.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד אברהם קורן מומחה בתחום התחדשות עירונית

ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

תפקידיו של עורך הדין בהתחדשות עירונית מורכבים ורבים, כאשר בעסקה בא כוח הבעלים מצוי בניגוד עניינים מובנה בשל העובדה שהוא מקבל את שכרו מהצד שכנגד ( יזם). בנוסף לזאת עו"ד מוצא את עצמו לא פעל מתנהל אל מול לקוחות מאוכלוסיות מוחלשות עם רגישות ציבורית רבה.  במהלך ההרצאה אנו נסקור את תפקידיו המורכבים של עו"ד בייצוג דיירים- מה מותר ומה אסור, ואיך לבחור עו"ד.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד רוני אייל מומחה בתחום התחדשות עירונית

ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב הקלטת ההרצאה

ההרצאה תעסוק בניהול ותפעול תחזוקת מבנים חדשים, אחריות הבעלים, חשיבות הניהול והתחזוקה של מבנים חדשים. תפקידה של חברה מנהלת ואפשרויות העסקה. כמו כן ההרצאה תסקור את האפשרות לייצר "נכסים מניבים", כאלה שיחזרו כסף לבעלי נכסים וכיצד ניתן להכניס זאת לתכנון.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י מתכננת ערים ד"ר ועו"ד דורית גרפונקל

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב הקלטת ההרצאה

ההרצאה תעסוק בהיכרות עם עולם התכנון העירוני: מהי תב'ע ומה השלבים השונים למימושה, יתרונות וחסרונות בנושא צפיפות מבנים, עירוב שימושים, מורכבות השימוש ברכב פרטי ועוד.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י מתכננת ערים ד"ר ועו"ד דורית גרפונקל

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

בהרצאה נדבר האם ואיך ניתן להשתחרר מחוזים של התחדשות עירונית ע"פ חוק התיקון לפינוי בינוי וחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. לדוגמא: חתמתי על חוזה ואחרי זה הבנתי כי עשו לי החתמה פוגענית אז החוק כן מאפשר , או לוחות זמנים של היזם ונדבר מהן האפשרויות ע"פ החוק

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד רותם ורטנפלד מומחית בתחום המקרקעין ובתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין מחוז תל אביב.

מצ"ב קישור לרישום

מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה

נציגות היא שמהווה את הקול, הפה והאוזניים של כלל בעלי הנכסים, והינה המפתח להצלחה של כל פרויקט התחדשות עירונית. בהרצאה נדון בתהליכים לבחירת הנציגות, וכן דרך העבודה של הנציגות על מנת להביא להצלחתו של פרויקט.

על המרצה:

ההרצאה תועבר ע"י עו"ד אופיר קוניאק מומחה בתחום המקרקעין ובתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין מחוז תל אביב.

קישור להרצאה