הרצאות לתושב
ההשתתפות מותנית בהרשמה מראש והינה ללא עלות.
להרשמה יש ליצור קשר עם זהבה לווטה
מנהלת תחום חברה וקהילה בטלפון נייד 052-2464006
מספר המקומות מוגבל!
ההרצאות הינן כלי מקצועי ומעוברות למטרת הקניית ידע וכלים בנושא התחדשות עירונית.
ההרצאות אינן מהוות תחליף לחוזים או התקשרויות קנייניות ככל שישנן.
עריכת מכרזים בהתחדשות עירונית. ההרצאה מתקיימת ביום רביעי ה-27.03.24, בשעה 18:45 בזום
ההרצאה תתקיים ביום רביעי 27.03.24 בשעה 18:45
ההרצאה תעסוק בשאלה כיצד נכון לבחור יזם בהליך מכרז. למה חשוב לקיים מכרז יזמים? ומהם השלבים המומלצים בהליך זה.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד גיל ברזידה. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
דייר סרבן בהתחדשות עירונית. ההרצאה מתקיימת ביום רביעי ה-20.03.24, בשעה 19:00 בזום
מה קורה שרוב בעלי הנכסים מעוניינים בפרויקט של התחדשות עירונית בזמן שמיעוט מסרב? במהלך ההרצאה נדון בסרבנות בהתחדשות עירונית ( מהי סרבנות סבירה ומהי סרבנות שאינה סבירה).
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד עידן יהודה. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
זכויות דיירים ותיקים בהתחדשות עירונית. ההרצאה מתקיימת ביום שני ה–15.04.24, בשעה 18:30 באופן פרונטלי
במהלך ההרצאה נסקור את זכויות "הדייר הקשיש" בהתאם לחוק, וכן נעסוק במסגרת ובהוראות המשלימות לטיפול בקהל הקשישים שיש להכניס לתוך החוזה במסגרת התחדשות עירונית.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד רותם ורטנפלד. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
מיסוי בהתחדשות עירונית. ההרצאה מתקיימת ביום שלישי, ה-21.05.24 בשעה 19:30, בזום
בהרצאה נסקור את מסלולי המס השונים והשפעתם על הפרויקט והצלחתו, וכן את הפטורים השונים שקיימים לבעלי דירות, לרבות: זכויות לקשיש, קרן הונית, עסקאת קומבינציה, עסקת פינוי בינוי, מסלול תמ"א 38 וכו.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד בני קלדרון. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
רישום בהתחדשות עירונית. ההרצאה מתקיימת ביום ראשון ה- 02.06.24, בשעה 19:30, בזום
עסקאות רבות בהתחדשות עירונית מתקשות לצאת אל הפועל ונתקעות בגלל סוגיות הסדר רישום וזכויות של בעלי נכסים. במהלך ההרצאה אנו נדון בבעיות השונות ובדרכים לפתרונם על מנת לאפשר את הוצאתם אל הפועל של התחדשות עירונית.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד מעיין כהן. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
ערבות וליווי בנקאי בהתחדשות עירונית. ההרצאה מתקיימת ביום רביעי ה- 19.06.24, בשעה 19:30, בזום
שלב הלווי הבנקאי הינו אבן דרך חשובה מאוד לפרויקט ולניהול הסיכונים של בעלי הנכסים בפרויקטים של התחדשות עירונית. במהלך ההרצאה נסקור את ההיבט הרישומי של שיעבוד הקרקע, הזכויות וניהול הסיכונים של בעלי הנכסים. סוגי המלווים והערביות ( קרנות ביטוח, ערביות וכו) של היזם אל מול בנקאים, ושל היזם מול בעלי הנכסים במקרה של פשיטת רגל.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד אילת בהרי. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
צוואות והיבטי ירושה בהתחדשות עירונית. ההרצאה מתקיימת ביום ראשון ה- 07.07.24, בשעה 19:30, בזום
בהרצאה זו תינתן סקירה בנושא צוואות לדירות בתמ"א 38 ופינוי בינוי, "ייפוי כוח מתמשך" בבעלות דירה במסלולי ההתחדשות העירונית השונים.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד אורן מור. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
פיקוח על הבנייה. ההרצאה מתקיימת ביום ראשון ה- 04.02.24, בשעה 19:30 בזום
בהרצאה נסקור את תפקיד מפקח הבנייה מטעם בעלי הנכסים. מיהו המפקח? כיצד בוחרים? מה נכלל במסגרת אחריותו? מהו מפרט טכני? מהי תכולת העבודה? מתי מתחילה ומסתיימת ההתקשרות עם מפקח על הבנייה מטעם הדיירים? האם בכוחות לעצור פרויקטים?
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י מוטי זוהר, מחברת זהר שמר.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
מצ"ב קישור להקלטת ההרצאה.
תפקיד עו"ד מלווה והיבטים אתיים. ההרצאה מתקיימת ביום רביעי ה-17.01.24, בשעה 19:30 בזום
תפקידיו של עורך הדין בהתחדשות עירונית מורכבים ורבים, בייחוד לאור העובדה כי עורך הדין מצוי בניגוד ענינים מובנה בשל העובדה שהוא מקבל את שכרו מהצד שכנגד ( יזם). במהלך ההרצאה אנו נסקור את תפקידיו המורכבים של עו"ד בייצוג דיירים- מה מותר ומה אסור, ואיך לבחור עו"ד.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד רוני אייל. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
לינק להקלטת ההרצאה כאן
נציגות דיירים – תפקידים, אופן בחירה והתנהלות. ההרצאה מתקיימת ביום ראשון ה-31.12.23 בשעה 19:30 בזום
נציגות היא שמהווה את הקול, הפה והאוזניים של כלל בעלי הנכסים, והינה המפתח להצלחה של כל פרויקט התחדשות עירונית. בהרצאה נדון בתהליכים לבחירת הנציגות, וכן דרך העבודה של הנציגות על מנת להביא להצלחתו של פרויקט.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד יפעת כהן. במסגרת שיתוף פעולה עם לשכת עורכי הדין.
מצ"ב קישור להרשמה מראש כאן.
ערבות ולווי בנקאי ההרצאה תתקיים ביום שלישי 4.7.2023 ט"ו בתמוז בשעה 19:30
שלב הלווי הבנקאי הינו אבן דרך חשובה מאוד לפרויקט ולניהול הסיכונים של בעלי הנכסים בפרויקטים של התחדשות עירונית. במהלך ההרצאה נסקור את ההיבט הרישומי של שיעבוד הקרקע, הזכויות וניהול הסיכונים של בעלי הנכסים. הזכויות וניהול הסיכונים של בעלי הנכסים סוגי המלווים והערביות ( קרנות ביטוח, ערביות וכו) של היזם אל מול בנקאים, ושל היזם מול בעלי הנכסים במקרה של פשיטת רגל.
על המרצה:
ההרצאה תעבור ע"י עו"ד אילת בהרי מומחית בתחום התחדשות עירונית
ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב
צוואות והיבטי מיסוי בעניין ירושת דירות במסלולי ההתחדשות העירונית השונים ההרצאה תתקיים ביום ראשון 18.6.2023 כ"ט בסיון בשעה 19:30
במהלך ההרצאה נסקור את ההיבטים של צוואות בנושא של דירות בתמ"א 1\2, ופינוי בינוי, וכן את הנושא של "ייפוי כח מתמשך" בבעלות דירה במסלולי ההתחדשות העירונית השונים.
על המרצה:
ההרצאה תעבור ע"י עו"ד אורן מור, מומחה בתחום התחדשות עירונית
ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב
רישום בהתחדשות עירונית ההרצאה תתקיים ביום שלישי 30.5.2023 י' בסיון בשעה 19:30
במהלך ההרצאה נסקור את ההיבטים של צוואות בנושא של דירות בתמ"א 1\2, ופינוי בינוי, וכן את הנושא של "ייפוי כח מתמשך" בבעלות דירה במסלולי ההתחדשות העירונית השונים.
על המרצה:
ההרצאה תעבור ע"י עו"ד מעיין כהן, מומחית בתחום ההתחדשות עירונית
ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב
מיסוי בהתחדשות עירונית ההרצאה תתקיים ביום שלישי 16.5.2023 בשעה 19:30
עסקאות התחדשות עירונית מאופיינות בתכנון מס מורכב ובמשטר מס ייחודי, בסיס העסקה כולו והצלחתה מותנת בתכנון המס המורכב הזה אשר לא תמיד בעלי הנכסים מודעים לו ( ולפעמים גם בעלי המקצוע השונים אשר מלווים את העסקה לא מבינים עד הסוף).
בהרצאה נסקור את מסלולי המס השונים והשפעתם על הפרויקט והצלחתו, וכן את הפטורים השונים שקיימים לבעלי דירות, לרבות: זכויות לקשיש, קרן הונית, עסקת קומבינציה, עסקת פינוי בינוי, מסלול תמ"א 38 וכו.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד אברהם קורן מומחה בתחום התחדשות עירונית
ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב
תפקיד עוה"ד המלווה והיבטים אתיים יום ראשון 26.3.2023 ד' בניסן בשעה 19:30
תפקידיו של עורך הדין בהתחדשות עירונית מורכבים ורבים, כאשר בעסקה בא כוח הבעלים מצוי בניגוד עניינים מובנה בשל העובדה שהוא מקבל את שכרו מהצד שכנגד ( יזם). בנוסף לזאת עו"ד מוצא את עצמו לא פעל מתנהל אל מול לקוחות מאוכלוסיות מוחלשות עם רגישות ציבורית רבה. במהלך ההרצאה אנו נסקור את תפקידיו המורכבים של עו"ד בייצוג דיירים- מה מותר ומה אסור, ואיך לבחור עו"ד.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י עו"ד רוני אייל מומחה בתחום התחדשות עירונית
ההרצאות הן בשת"פ עם לשכת עו"ד מחוז תל אביב
תחזוקת ותפעול מבנים גבוהים וניהול נכסים מניבים יום שני 13.3.2023 כ' באדר בשעה 19:30
ההרצאה תעסוק בניהול ותפעול תחזוקת מבנים חדשים, אחריות הבעלים, חשיבות הניהול והתחזוקה של מבנים חדשים. תפקידה של חברה מנהלת ואפשרויות העסקה. כמו כן ההרצאה תסקור את האפשרות לייצר "נכסים מניבים", כאלה שיחזרו כסף לבעלי נכסים וכיצד ניתן להכניס זאת לתכנון.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י מתכננת ערים ד"ר ועו"ד דורית גרפונקל
היבטים בתכנון אורבני בהתחדשות העירונית הנוכחית יום שני 20.2.2023 כ"ט בשבט, בשעה 19:30
ההרצאה תעסוק בהיכרות עם עולם התכנון העירוני: מהי תב'ע ומה השלבים השונים למימושה, יתרונות וחסרונות בנושא צפיפות מבנים, עירוב שימושים, מורכבות השימוש ברכב פרטי ועוד.
על המרצה:
ההרצאה תועבר ע"י מתכננת ערים ד"ר ועו"ד דורית גרפונקל